23 Rue du Lavoir, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 380 €

de 4 830 € à 6 301 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Rue du Lavoir, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 380 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 23 Rue du Lavoir, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de musique à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Catros à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 434 mètres
- Collège Cassignol à 129 mètres
- Lycée général Montesquieu à 268 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 198 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 213 mètres

Ventes au 23 Rue du Lavoir

Une vente a été recensée au 23 Rue du Lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 août 2022

600 000 €(5 455 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•110 m²

23 Rue du Lavoir, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Lavoir dans son marché local

Prix du 23 Rue du Lavoir par rapport à la voie

Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 5 306 €/m². Avec un prix moyen de 5 380 €/m², le 23 Rue du Lavoir se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Lavoir par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Lavoir se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 58.28 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Laseppe, 33800 Bordeaux(4,973 €)

Rue Laroche, 33800 Bordeaux(5,291 €)

Rue Dumaine, 33800 Bordeaux(4,595 €)

Rue Auguste Brutails, 33800 Bordeaux(4,867 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Lavoir

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Lavoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.