8 Rue du Lavoir, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 247 €

de 4 651 € à 6 291 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue du Lavoir, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 247 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 8 Rue du Lavoir, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000PB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de musique à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Temps Passé à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 504 mètres
- Collège Cassignol à 116 mètres
- Lycée général Montesquieu à 215 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 131 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 145 mètres

Ventes au 8 Rue du Lavoir

Une vente a été recensée au 8 Rue du Lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2022

589 400 €(6 014 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

8 Rue du Lavoir, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Lavoir dans son marché local

Prix du 8 Rue du Lavoir par rapport à la voie

Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 5 306 €/m². Avec un prix moyen de 5 247 €/m², le 8 Rue du Lavoir se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Lavoir par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Lavoir se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 54.37 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Laseppe, 33800 Bordeaux(4,973 €)

Rue Laroche, 33800 Bordeaux(5,291 €)

Rue Dumaine, 33800 Bordeaux(4,595 €)

Rue Auguste Brutails, 33800 Bordeaux(4,867 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Lavoir

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Lavoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.