28 Rue du Manege, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Manege, affiche un prix moyen de 5 150 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°30 et de 12.79 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 28 Rue du Manege, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 2 parkings - 181 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marionneau à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 364 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 342 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 716 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 338 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 361 mètres
Ventes au 28 Rue du Manege
Les 2 ventes au 28 Rue du Manege donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Manege dans son marché local
Prix du 28 Rue du Manege par rapport à la voie
Sur Rue du Manege, le prix moyen des appartements s'établit à 5 067 €/m². Avec un prix moyen de 5 150 €/m², le 28 Rue du Manege se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Manege par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Manege se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 72.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
