5 Rue du Marais, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 848 €

de 3 889 € à 5 641 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 463 €

de 3 982 € à 4 895 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du Marais, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 848 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Rue du Marais, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 5.
1 niveau - 273 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne Manufacture des Tabacs à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bibliothèque à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 492 mètres
- Collège Franscisco Goya à 607 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 598 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 458 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 477 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 481 mètres

Ventes au 5 Rue du Marais

Les 0 ventes au 5 Rue du Marais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Marais dans son marché local

Prix du 5 Rue du Marais par rapport à la voie

Sur Rue du Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 863 €/m². Avec un prix moyen de 4 848 €/m², le 5 Rue du Marais se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Marais par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Marais se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 24.63 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Belleville, 33800 Bordeaux(4,803 €)

Cours Anatole France, 33800 Bordeaux(4,951 €)

Place Rodesse, 33800 Bordeaux(4,937 €)

Rue Lecocq, 33800 Bordeaux(4,624 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Marais

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.