9 Rue du Marais, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 848 €

de 3 890 € à 5 642 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Marais, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 848 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Rue du Marais, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne Manufacture des Tabacs à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bibliothèque à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 481 mètres
- Collège Franscisco Goya à 616 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 598 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 473 mètres
- Ecole maternelle Saint Bruno à 481 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 485 mètres

Ventes au 9 Rue du Marais

Les 0 ventes au 9 Rue du Marais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Marais dans son marché local

Prix du 9 Rue du Marais par rapport à la voie

Sur Rue du Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 863 €/m². Avec un prix moyen de 4 848 €/m², le 9 Rue du Marais se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Marais par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Marais se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 24.63 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Belleville, 33800 Bordeaux(4,803 €)

Cours Anatole France, 33800 Bordeaux(4,951 €)

Place Rodesse, 33800 Bordeaux(4,937 €)

Rue Lecocq, 33800 Bordeaux(4,624 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Marais

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.