38 Rue du Mirail, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Mirail, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 193 €/m²0 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 38 Rue du Mirail, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Capucins-Victoire 3.
1 niveau - 868 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 27 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Catherine à 197 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 101 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 325 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 256 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 11 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Menuts à 290 mètres
Ventes au 38 Rue du Mirail
Les 0 ventes au 38 Rue du Mirail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Mirail dans son marché local
Prix du 38 Rue du Mirail par rapport à la voie
Sur Rue du Mirail, le prix moyen des appartements s'établit à 5 025 €/m². Avec un prix moyen de 5 193 €/m², le 38 Rue du Mirail se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Mirail par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Mirail se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 33.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue du Mirail
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Mirail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue du Mirail
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
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