Rue Bragard, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bragard, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 845 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bragard dans son marché local
Prix Rue Bragard par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bragard se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 62.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bragard à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Bragard est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bragard
Les ventes enregistrées Rue Bragard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bragard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Catherine à 250 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 69 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 369 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 234 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 66 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Menuts à 244 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bragard
Adresses Rue Bragard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bragard, classées par tranches de numéros.
