53 Rue du Mirail, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 53 Rue du Mirail, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 258 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument proche :
- chapelle des spiritains à 107 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Catherine à 249 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 45 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 326 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 198 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 70 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Menuts à 290 mètres
Ventes au 53 Rue du Mirail
Les 3 ventes au 53 Rue du Mirail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Mirail dans son marché local
Prix du 53 Rue du Mirail par rapport à la voie
Sur Rue du Mirail, le prix moyen des appartements s'établit à 5 025 €/m². Avec un prix moyen de 5 279 €/m², le 53 Rue du Mirail se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Mirail par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue du Mirail se situe 22.88 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 35.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 53 Rue du Mirail
Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue du Mirail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Rue du Mirail
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pilea Partners
bordeaux 33000
6 annonces en vente chez Flatway
Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
21 annonces en vente chez Flatway
Honoré SAS
Bordeaux 33000
33 annonces en vente chez Flatway
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