58 Rue du Mirail, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 58 Rue du Mirail, affiche un prix moyen de 4 841 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°56 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
À propos du 58 Rue du Mirail, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Capucins-Victoire 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 205 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Victoire à 240 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 29 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 341 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 191 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 83 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Menuts à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue du Mirail
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue du Mirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue du Mirail dans son marché local
Prix du 58 Rue du Mirail par rapport à la voie
Sur Rue du Mirail, le prix moyen des appartements s'établit à 5 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 841 €/m², le 58 Rue du Mirail se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue du Mirail par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue du Mirail se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 61.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
