161 Rue du Palais Gallien, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 255 €

de 3 964 € à 5 563 €

Indice de confiance

3/5

Le 161 Rue du Palais Gallien, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 255 €/m², supérieur de 8.19 % à celui du n°163 mais inférieur de 2.94 % à celui du n°158.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 161 Rue du Palais Gallien, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Restes de l'amphithéâtre dit Palais Gallien à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fondaudège - Muséum à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 948 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 493 mètres
- Lycée général Montesquieu à 360 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 276 mètres
- Ecole élémentaire Albert Barraud à 471 mètres

Ventes au 161 Rue du Palais Gallien

Les 2 ventes au 161 Rue du Palais Gallien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 janvier 2024

350 500 €(5 695 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•61.54 m²

161 Rue du Palais Gallien, 33800 Bordeaux

6 juillet 2022

335 982 €(6 236 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.88 m²

161 Rue du Palais Gallien, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 161 Rue du Palais Gallien dans son marché local

Prix du 161 Rue du Palais Gallien par rapport à la voie

Sur Rue du Palais Gallien, le prix moyen des appartements s'établit à 5 399 €/m². Avec un prix moyen de 5 255 €/m², le 161 Rue du Palais Gallien se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 161 Rue du Palais Gallien par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Rue du Palais Gallien se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 35.12 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Thiac, 33800 Bordeaux(5,123 €)

Rue Lebrun, 33800 Bordeaux(5,371 €)

Rue Emile Fourcand, 33800 Bordeaux(5,559 €)

Impasse Fenouil, 33800 Bordeaux(4,758 €)

Biens en vente à proximité du 161 Rue du Palais Gallien

Les biens actuellement en vente autour du 161 Rue du Palais Gallien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.