81 Rue du Palais Gallien, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 390 €

de 4 374 € à 5 963 €

Indice de confiance

2/5

Le 81 Rue du Palais Gallien, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 390 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°83 et de 1.3 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1862, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 81 Rue du Palais Gallien, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1862, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 136 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Gambetta à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 628 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 174 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 842 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 175 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 471 mètres
- Ecole élémentaire Albert Barraud à 377 mètres

Ventes au 81 Rue du Palais Gallien

Les 3 ventes au 81 Rue du Palais Gallien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 octobre 2022

642 400 €(8 453 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76 m²

81 Rue du Palais Gallien, 33800 Bordeaux

25 mars 2022

660 000 €(6 600 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•100 m²

81 Rue du Palais Gallien, 33800 Bordeaux

25 juin 2020

660 000 €(7 522 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•87.74 m²

81 Rue du Palais Gallien, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Rue du Palais Gallien dans son marché local

Prix du 81 Rue du Palais Gallien par rapport à la voie

Sur Rue du Palais Gallien, le prix moyen des appartements s'établit à 5 399 €/m². Avec un prix moyen de 5 390 €/m², le 81 Rue du Palais Gallien se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue du Palais Gallien par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue du Palais Gallien se situe 25.35 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 38.6 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Thiac, 33800 Bordeaux(5,123 €)

Rue Lebrun, 33800 Bordeaux(5,371 €)

Rue Emile Fourcand, 33800 Bordeaux(5,559 €)

Impasse Fenouil, 33800 Bordeaux(4,758 €)

Biens en vente à proximité du 81 Rue du Palais Gallien

Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue du Palais Gallien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.