25 Rue du Parlement Saint Pierre, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Parlement Saint Pierre, affiche un prix moyen de 4 797 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°27 mais supérieur de 2.48 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue du Parlement Saint Pierre, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 93 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Bourse à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 865 mètres
- - Collège Cheverus à 361 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 637 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 770 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 229 mètres
- - Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 154 mètres
Ventes au 25 Rue du Parlement Saint Pierre
Les 2 ventes au 25 Rue du Parlement Saint Pierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Parlement Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Parlement Saint Pierre, 135 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Parlement Saint Pierre dans son marché local
Prix du 25 Rue du Parlement Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue du Parlement Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 797 €/m², le 25 Rue du Parlement Saint Pierre se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Parlement Saint Pierre par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Parlement Saint Pierre se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 60.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue du Parlement Saint Pierre à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 25 Rue du Parlement Saint Pierre est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 23.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
