28 Rue du Parlement Saint Pierre, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Parlement Saint Pierre, affiche un prix moyen de 5 178 €/m², supérieur de 10.36 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.41 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Parlement Saint Pierre, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000KJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Bourse à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 868 mètres
- - Collège Cheverus à 364 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 637 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 761 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 221 mètres
- - Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Parlement Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Parlement Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Parlement Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Parlement Saint Pierre, 137 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Parlement Saint Pierre dans son marché local
Prix du 28 Rue du Parlement Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue du Parlement Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 151 €/m². Avec un prix moyen de 5 178 €/m², le 28 Rue du Parlement Saint Pierre se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Parlement Saint Pierre par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Parlement Saint Pierre se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 73.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Parlement Saint Pierre à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Parlement Saint Pierre est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.76 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
