13 Rue du Pavillon, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue du Pavillon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Nansouty 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 14 parkings - 308 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine Amédée-Larrieu à 283 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Costedoat à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 651 mètres
- - Collège Alain Fournier à 266 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 498 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 331 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 260 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 371 mètres
Ventes au 13 Rue du Pavillon
Les 8 ventes au 13 Rue du Pavillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Pavillon dans son marché local
Prix du 13 Rue du Pavillon par rapport à la voie
Sur Rue du Pavillon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 892 €/m². Avec un prix moyen de 4 968 €/m², le 13 Rue du Pavillon se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Pavillon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Pavillon se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 27.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue du Pavillon
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Pavillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue du Pavillon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Patrimoine Et Investissements
bordeaux 33000
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Jenyfer S'PHABMIXAY
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Ollin Vision
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