32 Rue du Pavillon, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Pavillon, affiche un prix moyen de 4 928 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
92 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue du Pavillon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Nansouty 1.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costedoat à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 590 mètres
- - Collège Alain Fournier à 315 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 429 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 378 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 224 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Pavillon, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Pavillon dans son marché local
Prix du 32 Rue du Pavillon par rapport à la voie
Sur Rue du Pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 928 €/m², le 32 Rue du Pavillon se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Pavillon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Pavillon se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 34.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Rue du Pavillon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 246 400 € au 32 Rue du Pavillon à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 160 € en assurant vous-même les visites, ou 3 080 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
