41 Rue du Petit Goave, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 813 €

de 3 869 € à 5 674 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 41 Rue du Petit Goave, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 813 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°34 et de 2.38 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 41 Rue du Petit Goave, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 644 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0293 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre de l'Alhambra à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Manège à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 435 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 427 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 794 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 508 mètres
- Ecole maternelle Saint Bruno à 288 mètres
- Ecole élémentaire Saint Bruno à 250 mètres

Ventes au 41 Rue du Petit Goave

Les 2 ventes au 41 Rue du Petit Goave donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 janvier 2020

950 000 €(4 592 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•206.9 m²

41 Rue du Petit Goave, 33800 Bordeaux

6 janvier 2020

1 450 000 €(5 894 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•246 m²

41 Rue du Petit Goave, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue du Petit Goave dans son marché local

Prix du 41 Rue du Petit Goave par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Goave, le prix moyen des appartements s'établit à 4 908 €/m². Avec un prix moyen de 4 813 €/m², le 41 Rue du Petit Goave se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue du Petit Goave par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue du Petit Goave se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 23.73 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Judaïque, 33800 Bordeaux(4,778 €)

Rue Nauville, 33800 Bordeaux(4,767 €)

Rue Georges Bonnac, 33800 Bordeaux(4,965 €)

Rue Sullivan, 33800 Bordeaux(4,926 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue du Petit Goave

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue du Petit Goave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.