17 Rue du Peugue, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Peugue, affiche un prix moyen de 4 677 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°17 bis et de n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Peugue, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 8 parkings - 327 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Police à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 716 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 818 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 844 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 434 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Peugue
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Peugue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Peugue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Peugue, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Peugue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Peugue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Peugue dans son marché local
Prix du 17 Rue du Peugue par rapport à la voie
Sur Rue du Peugue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 702 €/m². Avec un prix moyen de 4 677 €/m², le 17 Rue du Peugue se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Peugue par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Peugue se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 56.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Peugue à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Peugue est de 18.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 22.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
