4 Rue du Peugue, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Peugue, affiche un prix moyen de 4 694 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Peugue, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 5.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 659 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 752 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 776 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 495 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Peugue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Peugue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Peugue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Peugue, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Peugue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Peugue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Peugue dans son marché local
Prix du 4 Rue du Peugue par rapport à la voie
Sur Rue du Peugue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 694 €/m², le 4 Rue du Peugue se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Peugue par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Peugue se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 27.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 700 € au 4 Rue du Peugue à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 868 € en assurant vous-même les visites, ou 2 934 € si le professionnel les prend en charge.
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