8 Rue du Peugue, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 245 €

de 4 105 € à 4 390 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 8 Rue du Peugue, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°10 et de 7.8 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 8 Rue du Peugue, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 19 parkings - 459 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000HM, - Parcelle n°0101 - Feuille 000HM, - Parcelle n°0102 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne Manufacture des Tabacs à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bibliothèque à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 671 mètres
- Collège Franscisco Goya à 765 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 790 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 484 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 289 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 294 mètres

Ventes au 8 Rue du Peugue

Les 4 ventes au 8 Rue du Peugue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 septembre 2023

195 000 €(4 756 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41 m²

8 Rue du Peugue, 33800 Bordeaux

14 juin 2023

215 000 €(4 544 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.31 m²

8 Rue du Peugue, 33800 Bordeaux

10 décembre 2021

325 000 €(4 898 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.35 m²

8 Rue du Peugue, 33800 Bordeaux

3 janvier 2020

661 040 €(4 291 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•154.07 m²

8 Rue du Peugue, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Peugue dans son marché local

Prix du 8 Rue du Peugue par rapport à la voie

Sur Rue du Peugue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 631 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 8 Rue du Peugue se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Peugue par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Peugue se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 9.13 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Lacussan, 33800 Bordeaux(5,172 €)

Impasse Marion, 33800 Bordeaux(5,026 €)

Rue Nicot, 33800 Bordeaux(4,862 €)

Rue Lecocq, 33800 Bordeaux(4,624 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Peugue

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Peugue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.