2 Rue du Puits Descujols, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 873 €

de 3 732 € à 7 021 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Puits Descujols, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 873 €/m², inférieur de 10.18 % à celui du n°4 et de 7.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue du Puits Descujols, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 39 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Bourse à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 937 mètres
- Collège Cheverus à 449 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 729 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 826 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 302 mètres
- Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 110 mètres

Ventes au 2 Rue du Puits Descujols

Les 0 ventes au 2 Rue du Puits Descujols constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Puits Descujols dans son marché local

Prix du 2 Rue du Puits Descujols par rapport à la voie

Sur Rue du Puits Descujols, le prix moyen des appartements s'établit à 5 267 €/m². Avec un prix moyen de 4 873 €/m², le 2 Rue du Puits Descujols se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Puits Descujols par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Puits Descujols se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 25.27 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fernand Philippart, 33800 Bordeaux(5,270 €)

Rue de Mérignac, 33800 Bordeaux(5,360 €)

Rue Leupold, 33800 Bordeaux(4,949 €)

Rue des Petits Caperans, 33800 Bordeaux(5,223 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Puits Descujols

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Puits Descujols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.