18 Rue du Sablonat, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 275 €

de 3 749 € à 4 971 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue du Sablonat, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 275 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°16 et de 1.68 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Rue du Sablonat, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nansouty à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Albert Le Grand à 924 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 803 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 663 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 130 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Sablonat

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Sablonat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Sablonat dans son marché local

Prix du 18 Rue du Sablonat par rapport à la voie

Sur Rue du Sablonat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 18 Rue du Sablonat se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Sablonat par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Sablonat se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 10.15 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Péguy, 33800 Bordeaux(3,728 €)

Rue Paul Antin, 33800 Bordeaux(4,312 €)

Impasse Elvina Sivan, 33800 Bordeaux(4,020 €)

Cours de la Somme, 33800 Bordeaux(4,442 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Sablonat

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Sablonat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.