3 Rue du Sablonat, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 575 €

de 4 178 € à 5 628 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 092 €

de 3 996 € à 6 467 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Sablonat, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 575 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 et de 0.44 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue du Sablonat, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nansouty 3.
1 niveau - 82 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nansouty à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Albert Le Grand à 945 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 805 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 628 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 81 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 64 mètres

Ventes au 3 Rue du Sablonat

Les 0 ventes au 3 Rue du Sablonat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Sablonat dans son marché local

Prix du 3 Rue du Sablonat par rapport à la voie

Sur Rue du Sablonat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 575 €/m², le 3 Rue du Sablonat se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Sablonat par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Sablonat se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 17.61 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Péguy, 33800 Bordeaux(3,727 €)

Rue Paul Antin, 33800 Bordeaux(4,310 €)

Impasse Elvina Sivan, 33800 Bordeaux(4,022 €)

Cours de la Somme, 33800 Bordeaux(4,441 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Sablonat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Sablonat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.