34 Rue du Sablonat, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 450 €

de 3 757 € à 5 451 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue du Sablonat, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 450 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°32 et de 1.27 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 34 Rue du Sablonat, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nansouty 3.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nansouty à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Albert Le Grand à 895 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 794 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 695 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 184 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue du Sablonat

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Sablonat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue du Sablonat dans son marché local

Prix du 34 Rue du Sablonat par rapport à la voie

Sur Rue du Sablonat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 582 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 34 Rue du Sablonat se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue du Sablonat par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Sablonat se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 30.81 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Péguy, 33800 Bordeaux(4,729 €)

Rue Paul Antin, 33800 Bordeaux(5,185 €)

Impasse Elvina Sivan, 33800 Bordeaux(4,869 €)

Cours de la Somme, 33800 Bordeaux(4,729 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue du Sablonat

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Sablonat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.