1 Rue du Soleil, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 780 €

de 4 687 € à 6 428 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Soleil, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 780 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°2 et de 3.38 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue du Soleil, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 1 parking - 31 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salinières à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 527 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 692 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 692 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 442 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 356 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 280 mètres

Ventes au 1 Rue du Soleil

Les 0 ventes au 1 Rue du Soleil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Soleil dans son marché local

Prix du 1 Rue du Soleil par rapport à la voie

Sur Rue du Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 266 €/m². Avec un prix moyen de 5 780 €/m², le 1 Rue du Soleil se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Soleil par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Soleil se situe 34.54 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 48.59 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Renière, 33800 Bordeaux(5,008 €)

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Biens en vente à proximité du 1 Rue du Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.