31 Rue du Taillan, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 866 €

de 3 582 € à 6 919 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue du Taillan, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 866 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 31 Rue du Taillan, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 3.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000OT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Labottière, ou Maison Tivoli à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arsenal à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 440 mètres
- Collège Cassignol à 293 mètres
- Lycée général et technologique privé L'Assomption Ste Clotilde à 603 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 507 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 417 mètres

Ventes au 31 Rue du Taillan

Les 0 ventes au 31 Rue du Taillan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Taillan dans son marché local

Prix du 31 Rue du Taillan par rapport à la voie

Sur Rue du Taillan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 866 €/m², le 31 Rue du Taillan se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Taillan par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Taillan se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 43.16 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Rivière, 33800 Bordeaux(4,857 €)

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Biens en vente à proximité du 31 Rue du Taillan

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Taillan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.