40 Rue du Tauzin, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 40 Rue du Tauzin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Augustin 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 155 logements - 156 parkings - 2561 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000IDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tauzin à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 574 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 1180 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 509 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Loucheur à 202 mètres
Ventes au 40 Rue du Tauzin
Les 10 ventes au 40 Rue du Tauzin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Tauzin dans son marché local
Prix du 40 Rue du Tauzin par rapport à la voie
Sur Rue du Tauzin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 40 Rue du Tauzin se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Tauzin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Tauzin se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 11.78 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue du Tauzin
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Tauzin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue du Tauzin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Honoré SAS
Bordeaux 33000
37 annonces en vente chez Flatway
Grisel Immobilier Bordeaux
Bordeaux 33000
27 annonces en vente chez Flatway
Ollin Vision
bordeaux 33000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
