18 Rue du Tondu, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 903 €

de 3 559 € à 4 372 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue du Tondu, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°20 et de 0.08 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 18 Rue du Tondu, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 87 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel Saint-Marc à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albret à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 679 mètres
- Collège Franscisco Goya à 382 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 565 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 95 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 608 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 386 mètres

Ventes au 18 Rue du Tondu

Les 0 ventes au 18 Rue du Tondu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Tondu dans son marché local

Prix du 18 Rue du Tondu par rapport à la voie

Sur Rue du Tondu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 18 Rue du Tondu se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Tondu par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Tondu se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.33 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Champion de Cice, 33800 Bordeaux(4,625 €)

Rue Colonel Grandier-Vazeille, 33800 Bordeaux(4,273 €)

Rue François de Sourdis, 33800 Bordeaux(4,920 €)

Cours d'Albret, 33800 Bordeaux(4,817 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Tondu

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Tondu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.