195 Rue du Tondu, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 714 €

de 3 397 € à 6 056 €

Indice de confiance

1/5

Le 195 Rue du Tondu, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 714 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°197 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°190.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 195 Rue du Tondu, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 4 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Livran à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 934 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 313 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 936 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 313 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 342 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 195 Rue du Tondu

Aucune vente n'a été recensée au 195 Rue du Tondu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 195 Rue du Tondu dans son marché local

Prix du 195 Rue du Tondu par rapport à la voie

Sur Rue du Tondu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 416 €/m². Avec un prix moyen de 4 714 €/m², le 195 Rue du Tondu se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 195 Rue du Tondu par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 195 Rue du Tondu se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 21.46 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Champion de Cice, 33800 Bordeaux(4,635 €)

Rue Colonel Grandier-Vazeille, 33800 Bordeaux(4,270 €)

Rue François de Sourdis, 33800 Bordeaux(4,913 €)

Cours d'Albret, 33800 Bordeaux(4,824 €)

Biens en vente à proximité du 195 Rue du Tondu

Les biens actuellement en vente autour du 195 Rue du Tondu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.