197 Rue du Tondu, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 716 €

de 3 398 € à 6 058 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 197 Rue du Tondu, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 716 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°195 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°190.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 197 Rue du Tondu, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 277 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 6 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Livran à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 928 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 312 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 931 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 312 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 346 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 338 mètres

Ventes au 197 Rue du Tondu

Les 0 ventes au 197 Rue du Tondu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 197 Rue du Tondu dans son marché local

Prix du 197 Rue du Tondu par rapport à la voie

Sur Rue du Tondu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 4 716 €/m², le 197 Rue du Tondu se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 197 Rue du Tondu par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Rue du Tondu se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 21.23 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Champion de Cice, 33800 Bordeaux(4,625 €)

Rue Colonel Grandier-Vazeille, 33800 Bordeaux(4,273 €)

Rue François de Sourdis, 33800 Bordeaux(4,920 €)

Cours d'Albret, 33800 Bordeaux(4,817 €)

Biens en vente à proximité du 197 Rue du Tondu

Les biens actuellement en vente autour du 197 Rue du Tondu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.