7 Rue du Tondu, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Tondu, affiche un prix moyen de 5 928 €/m², supérieur de 22.23 % à celui du n°9 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 65 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Tondu, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albret à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 652 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 305 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 503 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 80 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 607 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 320 mètres
Ventes au 7 Rue du Tondu
Une vente a été recensée au 7 Rue du Tondu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Tondu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Tondu, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Tondu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Tondu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Tondu dans son marché local
Prix du 7 Rue du Tondu par rapport à la voie
Sur Rue du Tondu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 026 €/m². Avec un prix moyen de 5 928 €/m², le 7 Rue du Tondu se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Tondu par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Tondu se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 61.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 296 400 € au 7 Rue du Tondu à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 410 € en assurant vous-même les visites, ou 3 705 € si le professionnel les prend en charge.
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