12 Rue Dubessan, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 891 €

de 3 180 € à 4 271 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 12 Rue Dubessan, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°14 et de 3.35 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 12 Rue Dubessan, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier La Bastide 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 26 parkings - 705 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0125 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie-de-la-Bastide à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Botanique à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 172 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 344 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 262 mètres
- Lycée professionnel privé La Ruche à 75 mètres
- Ecole maternelle Nuyens à 337 mètres
- Ecole élémentaire Nuyens à 326 mètres

Ventes au 12 Rue Dubessan

Une vente a été recensée au 12 Rue Dubessan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 janvier 2025

280 800 €(4 268 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.79 m²

12 Rue Dubessan, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Dubessan dans son marché local

Prix du 12 Rue Dubessan par rapport à la voie

Sur Rue Dubessan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 12 Rue Dubessan se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Dubessan par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Dubessan se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.03 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Madere, 33800 Bordeaux(4,711 €)

Allée Serr, 33800 Bordeaux(4,353 €)

Rue Nuyens, 33800 Bordeaux(4,475 €)

Rue Sainte Marie, 33800 Bordeaux(4,294 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Dubessan

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Dubessan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.