13 Rue Dubessan, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 998 €

de 3 987 € à 5 965 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Dubessan, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 998 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°15 et de 6.47 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 13 Rue Dubessan, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Bastide 1.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie-de-la-Bastide à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Botanique à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 167 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 346 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 255 mètres
- Lycée professionnel privé La Ruche à 68 mètres
- Ecole maternelle Nuyens à 332 mètres
- Ecole élémentaire Nuyens à 321 mètres

Ventes au 13 Rue Dubessan

Les 0 ventes au 13 Rue Dubessan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Dubessan dans son marché local

Prix du 13 Rue Dubessan par rapport à la voie

Sur Rue Dubessan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 998 €/m², le 13 Rue Dubessan se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Dubessan par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Dubessan se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 47.04 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Madere, 33800 Bordeaux(4,913 €)

Allée Serr, 33800 Bordeaux(4,602 €)

Rue Nuyens, 33800 Bordeaux(3,904 €)

Rue Sainte Marie, 33800 Bordeaux(4,979 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Dubessan

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Dubessan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.