21 Rue Dubessan, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 909 €

de 3 509 € à 4 647 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 21 Rue Dubessan, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°18 et de 2.42 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Rue Dubessan, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Bastide 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie-de-la-Bastide à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Botanique à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 187 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 374 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 248 mètres
- Lycée professionnel privé La Ruche à 52 mètres
- Ecole maternelle Nuyens à 307 mètres
- Ecole élémentaire Nuyens à 295 mètres

Ventes au 21 Rue Dubessan

Une vente a été recensée au 21 Rue Dubessan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2022

316 000 €(4 000 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•79 m²

21 Rue Dubessan, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Dubessan dans son marché local

Prix du 21 Rue Dubessan par rapport à la voie

Sur Rue Dubessan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 21 Rue Dubessan se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Dubessan par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Dubessan se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.49 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Madere, 33800 Bordeaux(4,711 €)

Allée Serr, 33800 Bordeaux(4,353 €)

Rue Nuyens, 33800 Bordeaux(4,475 €)

Rue Sainte Marie, 33800 Bordeaux(4,294 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Dubessan

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Dubessan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.