10 Rue Dublan, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Rue Dublan, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 6 parkings - 224 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 238 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 530 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 72 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 332 mètres
- - Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 330 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 71 mètres
Ventes au 10 Rue Dublan
Les 5 ventes au 10 Rue Dublan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Dublan dans son marché local
Prix du 10 Rue Dublan par rapport à la voie
Sur Rue Dublan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 638 €/m². Avec un prix moyen de 4 794 €/m², le 10 Rue Dublan se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Dublan par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Dublan se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 23.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Dublan
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Dublan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Dublan
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