12 Rue Dubourdieu, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Dubourdieu, affiche un prix moyen de 4 838 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 Rue Dubourdieu, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Nansouty 3.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubourdieu à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Albert Le Grand à 240 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 461 mètres
- - Lycée général privé Albert Le Grand à 244 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Albert Le Grand à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Dubourdieu
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Dubourdieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Dubourdieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Dubourdieu, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Dubourdieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Dubourdieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Dubourdieu dans son marché local
Prix du 12 Rue Dubourdieu par rapport à la voie
Sur Rue Dubourdieu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 203 €/m². Avec un prix moyen de 4 838 €/m², le 12 Rue Dubourdieu se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Dubourdieu par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Dubourdieu se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 114.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
