22 Rue Dubourdieu, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 698 €

de 4 328 € à 5 156 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Dubourdieu, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 698 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 22 Rue Dubourdieu, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nansouty 3.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dubourdieu à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Albert Le Grand à 258 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 437 mètres
- Lycée général privé Albert Le Grand à 262 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 385 mètres
- Ecole primaire privée Albert Le Grand à 268 mètres

Ventes au 22 Rue Dubourdieu

Les 0 ventes au 22 Rue Dubourdieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Dubourdieu dans son marché local

Prix du 22 Rue Dubourdieu par rapport à la voie

Sur Rue Dubourdieu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 698 €/m², le 22 Rue Dubourdieu se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Dubourdieu par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Dubourdieu se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 38.22 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Pauline Kergomard, 33800 Bordeaux(4,626 €)

Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux(4,994 €)

Rue de Balaclava, 33800 Bordeaux(4,855 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Dubourdieu

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Dubourdieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.