31 Rue Dubourdieu, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Dubourdieu, affiche un prix moyen de 5 636 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°33 et du 8.64 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue Dubourdieu, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 3.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubourdieu à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Albert Le Grand à 303 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 418 mètres
- - Lycée général privé Albert Le Grand à 306 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Albert Le Grand à 312 mètres
Ventes au 31 Rue Dubourdieu
Une vente a été recensée au 31 Rue Dubourdieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Dubourdieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Dubourdieu, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Dubourdieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Dubourdieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Dubourdieu dans son marché local
Prix du 31 Rue Dubourdieu par rapport à la voie
Sur Rue Dubourdieu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 203 €/m². Avec un prix moyen de 5 636 €/m², le 31 Rue Dubourdieu se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Dubourdieu par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Dubourdieu se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 149.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
