32 Rue Dubourdieu, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Dubourdieu, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 154 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°270.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
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À propos du 32 Rue Dubourdieu, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Nansouty 3.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubourdieu à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Albert Le Grand à 285 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 417 mètres
- - Lycée général privé Albert Le Grand à 289 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Albert Le Grand à 294 mètres
Ventes au 32 Rue Dubourdieu
Les 0 ventes au 32 Rue Dubourdieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Dubourdieu dans son marché local
Prix du 32 Rue Dubourdieu par rapport à la voie
Sur Rue Dubourdieu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 126 €/m². Avec un prix moyen de 5 154 €/m², le 32 Rue Dubourdieu se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Dubourdieu par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Dubourdieu se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 51.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Dubourdieu
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Dubourdieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Dubourdieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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