21 Rue Ducau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 058 €

de 4 626 € à 7 535 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Ducau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 058 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°23 et de 0.31 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 21 Rue Ducau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 10.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000PN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel des archives départementales de la Gironde à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Maur à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 714 mètres
- Collège Cassignol à 629 mètres
- Lycée général Montesquieu à 425 mètres
- Ecole maternelle Montgolfier à 66 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Ducau

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Ducau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Ducau dans son marché local

Prix du 21 Rue Ducau par rapport à la voie

Sur Rue Ducau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 933 €/m². Avec un prix moyen de 6 058 €/m², le 21 Rue Ducau se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Ducau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Ducau se situe 21.94 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 77.71 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Pitres, 33800 Bordeaux(5,666 €)

Rue Camille Godard, 33800 Bordeaux(5,346 €)

Avenue Emile Counord, 33800 Bordeaux(4,990 €)

Rue de la Course, 33800 Bordeaux(6,046 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Ducau

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Ducau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.