39 Rue Ducau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 39 Rue Ducau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 10 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 133 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000PMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel des archives départementales de la Gironde à 241 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Maur à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 679 mètres
- - Collège Cassignol à 663 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 459 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 146 mètres
Ventes au 39 Rue Ducau
Une vente a été recensée au 39 Rue Ducau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Ducau dans son marché local
Prix du 39 Rue Ducau par rapport à la voie
Sur Rue Ducau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 349 €/m². Avec un prix moyen de 5 499 €/m², le 39 Rue Ducau se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Ducau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Ducau se situe 28 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 41.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue Ducau
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Ducau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue Ducau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Patrimoine Et Investissements
bordeaux 33000
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Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
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Grisel Immobilier Bordeaux
Bordeaux 33000
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