9 Rue Ducru, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 648 €

de 4 061 € à 5 784 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue Ducru, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 648 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°12 et de 11.77 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 9 Rue Ducru, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 3 parkings - 110 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Republique à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 484 mètres
- Collège Franscisco Goya à 137 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 182 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 402 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 291 mètres
- Ecole primaire privée Sévigné à 172 mètres

Ventes au 9 Rue Ducru

Une vente a été recensée au 9 Rue Ducru. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 février 2023

170 000 €(4 593 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.01 m²

9 Rue Ducru, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Ducru dans son marché local

Prix du 9 Rue Ducru par rapport à la voie

Sur Rue Ducru, le prix moyen des appartements s'établit à 4 858 €/m². Avec un prix moyen de 4 648 €/m², le 9 Rue Ducru se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Ducru par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Ducru se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 19.49 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de l'Hopital, 33800 Bordeaux(4,830 €)

Rue de la Plateforme, 33800 Bordeaux(4,977 €)

Rue du Commandant Arnould, 33800 Bordeaux(5,003 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Ducru

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Ducru apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.