11 Rue Dufau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 806 €

de 3 707 € à 6 161 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 11 Rue Dufau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 806 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°13 et de 2.26 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Rue Dufau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 50 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000KE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fort du Hâ à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Republique à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 228 mètres
- Collège Franscisco Goya à 390 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 196 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 523 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 278 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 232 mètres

Ventes au 11 Rue Dufau

Une vente a été recensée au 11 Rue Dufau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 août 2023

339 890 €(5 751 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.1 m²

11 Rue Dufau, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Dufau dans son marché local

Prix du 11 Rue Dufau par rapport à la voie

Sur Rue Dufau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 662 €/m². Avec un prix moyen de 4 806 €/m², le 11 Rue Dufau se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Dufau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Dufau se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 23.55 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Elisee Reclus, 33800 Bordeaux(5,031 €)

Rue des Frères Bonie, 33800 Bordeaux(4,538 €)

Cours d'Albret, 33800 Bordeaux(4,817 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Dufau

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Dufau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.