12 Rue Dumaine, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Dumaine, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 19 parkings - 290 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000PBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon de musique à 234 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Temps Passé à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 580 mètres
- - Collège Cassignol à 123 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 203 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 97 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 57 mètres
Ventes au 12 Rue Dumaine
Les 4 ventes au 12 Rue Dumaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Dumaine dans son marché local
Prix du 12 Rue Dumaine par rapport à la voie
Sur Rue Dumaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 911 €/m². Avec un prix moyen de 4 808 €/m², le 12 Rue Dumaine se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Dumaine par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Dumaine se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 23.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Dumaine
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Dumaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Dumaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Honoré SAS
Bordeaux 33000
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France Patrimoine Et Investissements
bordeaux 33000
12 annonces en vente chez Flatway
Herranz Immobilier
bordeaux 33000
196 annonces en vente chez Flatway
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