14 Rue Dumaine, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Dumaine, affiche un prix moyen de 4 910 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°11 et du 0.76 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 14 Rue Dumaine, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 252 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000PBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temps Passé à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 567 mètres
- - Collège Cassignol à 115 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 205 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 101 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 71 mètres
Ventes au 14 Rue Dumaine
Les 2 ventes au 14 Rue Dumaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Dumaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Dumaine, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Dumaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Dumaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Dumaine dans son marché local
Prix du 14 Rue Dumaine par rapport à la voie
Sur Rue Dumaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 910 €/m², le 14 Rue Dumaine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Dumaine par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Dumaine se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
