4 Rue Dumaine, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 975 €

de 4 407 € à 5 269 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Dumaine, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 975 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue Dumaine, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000PB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de musique à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Temps Passé à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 613 mètres
- Collège Cassignol à 147 mètres
- Lycée général Montesquieu à 201 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 96 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 23 mètres

Ventes au 4 Rue Dumaine

Les 0 ventes au 4 Rue Dumaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Dumaine dans son marché local

Prix du 4 Rue Dumaine par rapport à la voie

Sur Rue Dumaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 911 €/m². Avec un prix moyen de 4 975 €/m², le 4 Rue Dumaine se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Dumaine par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Dumaine se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 27.89 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lavoir, 33800 Bordeaux(4,718 €)

Rue Laroche, 33800 Bordeaux(5,119 €)

Rue Barada, 33800 Bordeaux(4,795 €)

Rue Dardenne, 33800 Bordeaux(5,257 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Dumaine

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Dumaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.