22 Rue Dumonteil, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 768 €

de 3 910 € à 6 130 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Dumonteil, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 768 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue Dumonteil, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespiault à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 652 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 373 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 656 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 373 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 327 mètres
- Ecole élémentaire Albert Thomas à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Dumonteil

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Dumonteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Dumonteil dans son marché local

Prix du 22 Rue Dumonteil par rapport à la voie

Sur Rue Dumonteil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 768 €/m², le 22 Rue Dumonteil se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Dumonteil par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Dumonteil se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 39.87 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Delcruzel, 33800 Bordeaux(4,664 €)

Boulevard Maréchal Leclerc, 33800 Bordeaux(4,848 €)

Rue Léo Saignat, 33800 Bordeaux(4,831 €)

Rue du Haut Queyron, 33800 Bordeaux(4,665 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Dumonteil

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Dumonteil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.