22 Rue Dumonteil, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Dumonteil, affiche un prix moyen de 4 523 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 22 Rue Dumonteil, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespiault à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 652 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 373 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 656 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 373 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Dumonteil
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Dumonteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Dumonteil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Dumonteil, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Dumonteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Dumonteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Dumonteil dans son marché local
Prix du 22 Rue Dumonteil par rapport à la voie
Sur Rue Dumonteil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 22 Rue Dumonteil se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Dumonteil par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Dumonteil se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 100.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
