8 Rue Dumonteil, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Dumonteil, affiche un prix moyen de 4 969 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Dumonteil, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xaintrailles à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 646 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 404 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 649 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 404 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Dumonteil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Dumonteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Dumonteil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Dumonteil, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dumonteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dumonteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Dumonteil dans son marché local
Prix du 8 Rue Dumonteil par rapport à la voie
Sur Rue Dumonteil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 699 €/m². Avec un prix moyen de 4 969 €/m², le 8 Rue Dumonteil se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Dumonteil par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Dumonteil se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 35.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 450 € au 8 Rue Dumonteil à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 211 € en assurant vous-même les visites, ou 3 106 € si le professionnel les prend en charge.
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