1 Rue Duplessy, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 472 €

de 4 154 € à 6 507 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue Duplessy, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 472 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°5 et de 2.98 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue Duplessy, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000PD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes de l'amphithéâtre dit Palais Gallien à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fondaudège - Muséum à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 983 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 563 mètres
- Lycée général Montesquieu à 298 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 297 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 439 mètres

Ventes au 1 Rue Duplessy

Une vente a été recensée au 1 Rue Duplessy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mars 2023

455 000 €(6 067 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75 m²

1 Rue Duplessy, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Duplessy dans son marché local

Prix du 1 Rue Duplessy par rapport à la voie

Sur Rue Duplessy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 271 €/m². Avec un prix moyen de 5 472 €/m², le 1 Rue Duplessy se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Duplessy par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Duplessy se situe 27.37 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 40.67 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Palais Gallien, 33800 Bordeaux(5,381 €)

Rue Fondaudege, 33800 Bordeaux(5,270 €)

Rue Emile Zola, 33800 Bordeaux(5,606 €)

Place Bardineau, 33800 Bordeaux(5,085 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Duplessy

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Duplessy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.