2 Rue Edouard Larroque, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Edouard Larroque, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière D'ornano à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 612 mètres
- - Collège Emile Combes à 809 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 620 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 599 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Projet à 311 mètres
Ventes au 2 Rue Edouard Larroque
Les 0 ventes au 2 Rue Edouard Larroque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edouard Larroque dans son marché local
Prix du 2 Rue Edouard Larroque par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Larroque, le prix moyen des maisons s'établit à 5 034 €/m². Avec un prix moyen de 5 048 €/m², le 2 Rue Edouard Larroque se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edouard Larroque par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edouard Larroque se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 48.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 Rue Edouard Larroque
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Edouard Larroque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Edouard Larroque
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'Agence Bordeaux Immobilier
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Agence Gruener Immobilier
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