21 Rue Edouard Larroque, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Edouard Larroque, affiche un prix moyen de 4 943 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°23 et du 0.64 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 21 Rue Edouard Larroque, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Pellegrin (Grand Maurian) à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 597 mètres
- - Collège Emile Combes à 747 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 606 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 542 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Projet à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Edouard Larroque
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Edouard Larroque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Edouard Larroque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Edouard Larroque, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Edouard Larroque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Edouard Larroque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Edouard Larroque dans son marché local
Prix du 21 Rue Edouard Larroque par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Larroque, le prix moyen des maisons s'établit à 5 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 943 €/m², le 21 Rue Edouard Larroque se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Edouard Larroque par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Edouard Larroque se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 119.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
